物權變動的原則是什麼

按照物權變動的原因不同，物權變動的規則可以劃分為基於法律行為的變動和非基於法律行為的變動。
一、基於法律行為的變動。所謂法律行為，又叫做意思表示行為，指的是需要行為人的意思表示發生效力的行為，例如合同行為。
二、非基於法律行為的變動。非基於法律行為的變動，主要有基於事實行為、基於公法行為和基於法律的直接規定二種方式。
【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。