關於物權的知識精選

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物權上的不當得利

什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...
擔保物權的適用範圍是什麼？

擔保物權適用範圍如下：1、擔保物權的適用必須是借貸、買賣等民事法律行為;2、適用於借貸、買賣民事活動中產生的債權債務關係;3、適用於基於民事活動中合同法律行為所產生的債權債務關係。《中華人民共和國民法典》第...
佔有改定是指動產物權轉讓

以佔有改定設立動產質權(一)以佔有改定設立質權，必存在兩個合同、兩個觀念交付筆者對佔有改定的表述是：實現轉讓效果，而依法律行為由轉讓人繼續佔有的一種觀念交付方式。佔有改定，是將自主佔有“改定”為他主佔有。我國《...
民法典物權請求權與侵權行為損害賠償請求權

民法典物權請求權與侵權行為損害賠償請求權侵犯他人財產權利,造成他人損失的,當事人維護自己利益時,物權請求權和要求承擔侵權責任是可以同時進行的。我國《民法典》規定，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當...
民法典物權編規定哪些財產不得抵押

一、民法典物權編規定哪些財產不得抵押民法典物權編規定下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利...
當事人訂立了有關不動產物權的合同但沒有登記合同是否有效

當事人訂立了有關不動產物權的合同但沒有登記合同是否有效相關法律規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力...
擔保物權人的含義是什麼，法律有哪些規定

擔保物權人的含義是什麼,法律有哪些規定法律分析擔保物權人的含義：擔保物權人是為了擔保債務的履行，債務人或第三人向債權人提供擔保，而對他人提供的擔保物享有擔保權的權利人。當債務人不履行債務時，債權人可就擔保物優...
擔保物權的權能是什麼？

擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產當做償還債務的擔保而不改變佔有所產生的擔保物權。而留置權是債權人對已佔有的債務人的動產,在未償還前加以留置當做擔保的權利。(一)...
民法典物權侵權案如何要求賠償

民法典物權侵權案如何要求賠償損壞他人物品的，要照價賠償。侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確...
民法典物權是否有效力待定

民法典物權是否有效力待定民法典規定，效力待定的合同，要經合同權利人追認才具有法律效力，沒有追認的，合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力...
合同法律效力和物權變動

陰陽合同法律效力一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”...
吉林首信物權融資

信用卡詐騙立案了，該怎麼辦信用卡詐騙罪存在四種不同情形，1、使用偽造的信用卡，或者使用以虛假身份證明騙領的信用卡；2、使用作廢的信用卡；3、冒用他人信用卡；4、惡意透支。對於前三種情形，公安立案後根據偵查情況追究當事人...
民法總則物權

民法總則高空墜物條款怎麼説明的？高空墜物民法總則：一、《侵權責任法》第87條規定：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，民法總則高空墜物條款規定除能夠證明自己不是侵權人的外...
民法典物權善意取得如何賠償

一、民法典物權善意取得如何賠償受讓人善意取得不動產或者動產的，受讓人不承擔賠償的責任，受害人可以向無處分權人將不動產或者動產轉讓者主張賠償。《中華人民共和國民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不...
物權變動以後合同無效

股東股權變動章程如何修改股東股權變動章程在修改時需要詳細的記載變更前後的內容，《公司法》第七十四條：“依照本法第七十二條、第七十三條轉讓股權後，公司應當註銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並相應修改...
不動產物權請求權是否受訴訟時效限制

不動產物權請求權是否受訴訟時效限制不受。法律明確規定下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;(三)請求支付撫養費、贍養費或者...
物權不動產的佔有改定

佔有改定適用於不動產嗎不動產是不可以佔有改定佔有的。根據我國物權法的相關規定，只有通過交付才能發生物權變動的才適用佔有改定規則。不動產所有權轉移、抵押權設立、地役權設立均不適用交付主義。根據物權公示性的...
物權和房屋租賃權

房屋租賃優先權您好，根據您提供的情況，本律師做如下簡要答覆，希望對您有所幫助：1、法律上不存在優先租賃權一説，只有優先購買權；2、合同到期後房東有權處理其房產，包括租賃，甚至不需要提前通知，除非有特殊約定；3、建議協商處理，...
佔有改定是指動產物權轉讓時

以佔有改定設立動產質權(一)以佔有改定設立質權，必存在兩個合同、兩個觀念交付筆者對佔有改定的表述是：實現轉讓效果，而依法律行為由轉讓人繼續佔有的一種觀念交付方式。佔有改定，是將自主佔有“改定”為他主佔有。我國《...
解除房屋買賣合同後物權怎麼辦

律師離婚訴訟費怎麼收費標準您好！關於您諮詢的“離婚訴訟費收費標準怎麼收”問題回覆如下：目前律師收費一般有兩種：其一，以一個數額起價，再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。比如，某律師的收費標準是5000元起價。也...
擔保物權有什麼，留置權屬於擔保物權麼

一、擔保物權有什麼,留置權屬於擔保物權麼擔保物權有抵押權，質押權和留置權，留置權屬於擔保物權。但保物權是指擔保物權人在債務人不履行其到期債務的時候對擔保物享有的優先受償的權利。設立擔保物權應當訂立擔保合同...
河北XX公司與張XX物權保護糾紛一審民事判決書

河北XX公司與張XX物權保護糾紛一審民事判決書河北省沙河市人民法院民事判決書（2018）冀0582民初2199號原告：河北XX公司，地址沙河市迎新XX**。法定代表人：王XX，該公司總經理。委託訴訟代理人：樑XX，河北XX律師。被告：張XX，男，1963年...
不當得利物權

什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...
物權的內容有什麼

物權的內容有什麼物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。（１）物權的權利主體特定，義務主體不特定；（２）物權的內容是直接支配一定的物，並排除他人干涉。...
民法典中未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效

民法典中未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效1、未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。2、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生...