個人房產合同樣式
個人房產合同樣式
甲方:_________________________________________________ 乙方:_________________________________________________ 房屋座落:_________區_________樓_________單元________號 房屋使用面積:________________平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下: 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應於____日前交清。 三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋 (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的; (2)未經甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。 五、甲方鑑定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時,應於____日前通知甲方,並辦清以下手續 (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。 十 一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。 十 二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份,甲乙雙方各執_____份,如有未盡事宜,雙方協議解決 十 三、其他___________________________________________________ 甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________ 代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______ ________年____月____日________年____月____日
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