買賣不破租賃更改租金

根據買賣不破租賃更改租金可以起訴嗎

根據買賣不破租賃更改租金可以起訴，在下列兩種情況下通常會引起出租人的變更：一是因房屋買賣、繼承、贈與等法律事實的發生而引起房屋所有權轉移時，由買受人，繼承人，受贈人成為新的出租人來代替原來的出租人，享有原合同的權利，承擔原合同的義務。二是出租人因婚姻關係或合夥行為而形成或終止共有關係，出租單位因分立、合併或聯營，都可能引起出租人或出租單位的變更。原合同繼續有效，其權利和義務由變更後的出租人享有和承擔。