沒過户的二手房買賣合同有效嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房買賣合同有效嗎
二手房買賣合同是業主與買方自願簽訂的,有效。是業主親人代簽的,業主知道後沒表示反對的,也有效。
二手房買賣合同是否有效,主要看業主與買方雙方當事人有沒有民事行為能力及是否在自願基礎上籤訂的,只要是有民事行為能力的雙方在自願基礎上籤訂的合同,自雙方簽字或蓋章後,就具有法律效力。
如是業主親人代簽的,相對於善意的第三人,業主親人屬於表現代理人,第三人會認為這表現代理人是經業主授權的,所以業主知道後沒表示反對的,合同也有效。
以上是關於二手房買賣合同有效嗎的解答。
-
二手房買賣合同(樣式二)
二手房買賣合同(樣式二)合同編號:_________甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照/營業執照號碼):_________地址:_________郵政編碼:_________聯繫電話:_________委託代理人:_________國籍:_________電話:_________地址:_________郵政編...
-
二手房買賣合同的必備條款
二手房買賣合同的必備條款,宅基地法律專題精選律師·講解實例你好,二手房買賣合同簽了三個月了,還沒辦任何手續,能算買違約?您好,請具體説明情況。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。可...
-
關於二手房購房合同熱門樣本
關於二手房購房合同熱門樣本甲方(出賣人):身份證件號碼:乙方(買受人):身份證件號碼:甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協議:第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體...
-
瀋陽二手房買賣熱門合同範本
瀋陽二手房買賣熱門合同範本方(甲方):_______________身份證號碼:____________________買方(乙方):_______________身份證號碼:_____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在...