瀋陽二手房買賣熱門合同範本

瀋陽二手房買賣熱門合同範本

方(甲方)：_______________ 身份證號碼：____________________
　　買方(乙方)：_______________ 身份證號碼：_____________________
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
　　
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為___________平方米。(詳見土地房屋權證第____________________________________號)。
　　
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣______________元整(大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
　　
第三條付款時間與辦法：
　　
1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
　　
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，並於放款後交房前將餘下全部房款支付給甲方。
　　
第四條甲方應於手續辦理完畢之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、採暖等費用結清。
　　
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，甲方交易税費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易税費超過五千元的，超出部分由甲方承擔。
　　
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
　　
第七條本合同主體
　　
1.甲方是________________________共______人。
　　
2.乙方是________________________共______人。
　　
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。
　　____市商品房買賣居間合同
　　
第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，或甲方委託代理人一份，乙方一份。或乙方委託代理人一份。
　　
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
　　
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
　　
第十二條雙方約定的其他事項：
　　
1、因該房所發生的________年____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
　　
2、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
　　
3、甲方於________年____月____日前交房，並將所有鑰匙及相關證件(物業、水、電、煤氣、有線
　　電視、電話、寬帶、採暖等)交付乙方。
　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
　　地 址：___________________ 地 址：____________________
　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________
　　電 話：___________________ 電 話：____________________
　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
　　身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________
　　簽訂日期：________年____月____日 鑑訂日期：________年____月____日