合肥二套房貸款利率上浮多少?
隨着社會的不斷髮展,人口的不斷增多。我國對房屋的需求也越來越多了,許多家庭為了改變生活標準居住條件,紛紛購買了第二套住房。我國為了平衡商品房市場,抑制房價過快增長對二套房貸紛紛上漲了貸款利率。那下面小編就合肥二套房貸款利率上浮多少為大家作詳細的解答。
一、合肥二套房貸款利率上浮多少?
合肥樓市調控持續收緊,各大銀行也紛紛上調貸款利率,防控風險。截至目前,合肥各大銀行首套房貸款利率最低上浮10%,二套房貸款利率基本上浮20%,其中,工商銀行二套房貸款利率上浮25%。部分銀行執行浮動利率,一套房利率上調10-15%,二套房利率上調15-20%。
另外,購買第三套的購房者可向工商銀行申請貸款,而華夏銀行二套房則停止發放貸款。且大部分銀行均表示,年底房貸額度收緊,貸款控制更加嚴格。
二、部分銀行執行浮動利率
二套房利率最高上調25%
截至目前,中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、光大銀行、徽商銀行、浦發銀行共計7家銀行明確表示首套房(一手房)貸款利率上調10%,招商銀行、華夏銀行、民生銀行以及合肥科技農村商業銀行則表示,一套房最低上調10%,具體點數要根據合作樓盤來定,交通銀行則未給出具體的上調數值,只回複稱,利率上調,具體視情況而定。
三、合肥各大銀行房貸利率最新數據一覽
二套房方面,十二家銀行中,大部分銀行表示上調20%,中國銀行、農業銀行、徽商銀行、光大銀行、浦發銀行、合肥科技農村商業銀行則執行浮動利率,上調幅度在15%-20%之間,工商銀行二套房貸款利率上調幅度最大,上調25%。
合肥科技農村商業銀行的相關工作人員表示,目前執行浮動利率,具體執行多少,需要看購房者的個人徵信情況,如存在信用逾期等問題,貸款利率會相應提高,甚至停止向其發放貸款。
四、部分銀行停止發放二套房貸款
工商銀行3套房可申請貸款
隨着歲末銀行貸款額度收緊,各大銀行房貸利率不同程度上調的同時,合肥部分銀行已經停止向購房者發放二套房貸款。
據瞭解,華夏銀行目前停止向購買第二套房的購房者發放貸款。“一套房利率最低上調10%,具體執行多少要視不同樓盤而定,目前二套房停止發放貸款。”
另據小編了解二套房的首付比例為60%,但一些大城市對二套房的首付比例要求有所不同。二套房貸作為一種房屋貸款國家一直沒有相應的標準,只能由各個銀行根據自身的貸款標準進行調節。所以想要買二手房的人還要到銀行進行諮詢。
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