建設工程質保期是什麼意思？

工程建設一直是社會關注的焦點和熱門話題，一項工程從開始到結束經歷的時間通常都是十分長的，並且不是完工了就結束了，還存在着後續非常多的工作。每一項建設工程都有質保期，相關法律條文對於建設工程質保期也有明確規定，但是很多人對於建設工程質保期是什麼意思還不瞭解，下面小編就為大家解釋一下。

一、建設工程質保期是什麼意思?

建設工程質保期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

二、建築工程保修期從什麼時間開始計算

依照《建設工程質量管理條例》第40條第3款和《房屋建築工程質量保修辦法》第8條的規定，房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。竣工驗收合格之日的確定，是指建設單位收到建設工程竣工報告後，組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收，驗收合格後各方簽署竣工驗收文本的日期。根據《建設工程質量管理條例》第49條第2款的規定，建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。在這種情況下保修期自各方都認可的重新組織竣工驗收的日期。

綜上所述，就是小編為大家整理的關於建設工程質保期是什麼意思以及建築工程保修期從什麼時間開始計算的相關資料。嚴格規範質保期也是防止出現豆腐渣工程的有效手段。施工單位如果不能嚴格按照要求完成工程，後續出現的問題會非常多。想要了解更多相關內容，可以諮詢在線律師。