建設工程質量的保修期從什麼時候開始算起?
我國許多的工程在建設的時候,就需要遵循國家制定的工程質量規定。避免出現工程建設在在建設的過程中就出現工程質量問題,從而對我國的建設發展造成不良的影響。不過,國家對工程質量的要求不僅侷限於建設的過程中。還包括工程建設完工以後。那麼,建設工程質量的保修期從什麼時候開始算起?
一、建設工程質量的保修期從什麼時候開始算起?
建設工程的質保期,自竣工驗收合格之日起計算。 建設工程保修期 建設工程保修期是指在正常使用條件下,建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。 法律規定 國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定:施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。 國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定:建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。 相關解釋 建設工程質量保脩金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,用以維修工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資金。 保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。 建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
二、工程質量保修期的監理工作
監理單位應依據委託監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、範圍和內容開展工作。
承擔質量保修期監理工作時,監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄,對承包單位進行修復的工程質量進行驗收,合格後予以籤認。
監理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析並確定責任歸屬,對非承包單位原因造成的工程質量缺陷,監理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書,並報建設單位。
國家除了制定工程質量的建設規定,還出台了相應的工程質量保證金,和工程質量保修期。前者規定是保證我們的工程建設能夠在施工的過程保證質量,而後者的規定就是為了能夠有效的保證我們的工程建設在以後使用階段也能保證質量。因此,在面對建設工程質量的保修期從什麼時候開始算起這樣的問題時,我們知道是從工程檢驗合格之日起算。
-
農田水利工程質保金是什麼,有什麼用?
水利工程一直是民生關注的熱點問題,國家也在最近幾年越發重視農田水利工程。工程不僅要實施效率高,還要保證質量過的了關,這就需要承辦方繳納一定數額的質保金。大多人可能對於農田水利工程質保金是什麼?有什麼功能?都是一頭霧水,小編今天就解答大家的疑惑。一、水利...
-
工程質量等級評定計算公式是怎樣的
工程質量等級評定計算公式分項工程評分值不小於75分者為合格,小於75分者為不合格;機電工程、屬於工廠加工製造的橋樑金屬構件不小於90分者為合格,小於90分者為不合格。評定為不合格的分項工程,竟加固、補強或返工、調測,滿足設計要求後,可以重新評定其質量等級,但計...
-
建設工程質量保修的法律規定有哪些?
一、建設工程質量保修的法律規定有哪些?“質量保修期是從工程實際竣工之日起算。有別於質量缺陷責任期(質量缺陷責任期是從工程竣工驗收之日起算)。”二者之間可能存在重疊現象。建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告...
-
抹灰工程的質量要求是什麼?
工程質量一直以來是我國的重視的工作,我們在生活中可能會遇到很多關於質量的問題,例如建築樓房,橋樑道路等出現了質量問題導致的安全事故,着嚴重影響廣大人們羣眾的生命以及財產安全,因此國家對於質量把控很嚴格,那抹灰工程的質量要求是什麼?下面就詳細介紹。抹灰工...