發生建築工程質量糾紛怎麼辦
在我們的日常生活中,經常會見到各種各樣的建築,這些形形色色的建築工程林立在城市間,而對於一個建築工程而言,最重要的就是建築工程的質量安全了。但是並不是所有的建築工程都是有質量保障的,在一個建築工程發生質量問題後,如果由此而引發了糾紛的話,那麼我們該怎麼處理這個糾紛呢?下面我們就對於這個問題做一個詳細的説明和分析。
一個建築工程在什麼時候會發生質量糾紛問題呢?一般情況下,如果一個建築工程的承包人在他承包了一個工程之後,承包人所做的這個建築工程的結構或其他方面,沒有能夠使工程的發包人對這個建築工程感到滿意,那麼這種情況下承包方與發包人就很有可能因為建築工程的質量問題而產生意見不一,乃至糾紛矛盾了。
那麼到底什麼是建築工程呢?根據我國相關的法律法規的規定,所謂的建築工程,主要就是指建築工人對各種各樣的房屋建築工程,或者是建築工程的附屬設施,等等進行建造、改造,和對建築工程的配套線路、管道,以及房屋設備等的安裝、改裝等,所形成的一個工程實體就是我們所説的建築工程了。但是,在一個建築工程的建造過程中,或者是完成後,這個建築工程的質量不是很好、很牢靠的話,那麼圍繞這個工程質量問題就可能會引發出各方的建築工程質量糾紛了,如果糾紛問題發生的話,不僅很有可能會關係到這個建築工程款向工人的順利發放,嚴重的還會產生一系列麻煩和矛盾,甚至會鬧上法院。那麼對於一個建築工程而引發的質量糾紛問題而言,有什麼好的解決辦法呢?
首先,我們來看一下根據我國相關於建築工程的法律法規的相關規定,如果一個建築工程的質量出現了不合格,或者不合乎法律的規定以及雙方的約定的話,我們應該怎麼處理這個糾紛呢?根據我國有關於建築工程的《施工合同司法解釋》的法律法規中明確規定,一個建築工程的質量應該堅持高於合同效力的原則,也就是説,如果對這個建築工程所訂立的施工合同雖然是無效的,但是這個建設工程的驗收是合格的,或者工程之前所進行的驗收是不合格但是經過了一定的修復改造之後對這個建築工程的質量又驗收合格的這種情況下,建築工程的發包人就應當按照之前的合同規定向工程的承包人支付這個工程的有關款向,但是需要注意的就是對於這個建築工程的修復費用應該由工程的承包人來全部承擔。
而對於部分沒有辦法進行修復,或者是在某種程度上修復之後,工程驗收結果仍舊是不合格的這些建築工程而言,是沒有任何使用的價值的,根據我國的法律法規的規定,需要對這些無用的建築工程予以剷除,或者是予以重新建造。
一個建築工程中所簽訂的施工合同中,合同關係中的某一方如果對這個建設工程的質量問題存在爭議的情況下,不滿意的一方可以向我國的工程質量檢測機構進行申請,讓正規部門來對這個建築工程的質量進行一個鑑定,並且最終結果按照鑑定部門的鑑定結論為標準。
-
工程質量事故司法解釋有哪些?
為了使工程的質量得到保障,與工程相關的各方單位需要對會影響工程質量的各項因素進行防範,且需要進行嚴格按照既定的規定進行施工以及驗收,但儘管如此,工程質量事故依舊時有發生,因而相關國家機構制定了工程質量事故司法解釋,對處理工程事故的辦法進行了規定。一、《...
-
工程質量驗收管理辦法是什麼
近幾年來,經常出現質量不合格的“泡沫工程”,這些工程存在着很大的危險隱患,往往會帶來無法預估的損失。所以工程建設的質量問題也是十分重要的問題,不僅關乎利益問題,更和人們的生命有關。所以國家出台了工程質量驗收的管理方法,那麼工程質量驗收管理辦法是什麼?下文...
-
五不開工的條件
未審核圖紙不施工;未進行技術交底不施工;無安全、質量保證措施不施工;現場設施不完善不施工;機械材料不到位不施工。施工現場的十不準:1.不戴安全帽,不準進現場。2.酒後和帶小孩不準進現場。3.井架等垂直運輸不準乘人。4.不準穿拖鞋、高跟鞋及硬底鞋上班。5.模板又易...
-
工程質量事故處理時間是怎麼規定的?
雖然工程在建設完成之後會由建設單位對工程進行質量評定,驗收合格才會投入使用,但由於各種各樣的原因,工程投放使用之後發生工程質量事故的事件仍在發生。在工程質量事故發生之後,相關工作人員應及時處理。那工程質量事故處理時間是怎麼規定的?我們來了解一下吧。...