建設工程合同優先權
工程糾紛案例1.96W
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況,選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。
精選律師 · 講解實例
建設工程價款優先權和抵押權的關係
根據我國擔保法和相關司法解釋的規定,在沒有其他優先權人的情況下,抵押權人對該房地產拍賣所得價款優先受償。我國合同法規定,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。(編輯:樑菁菁)-
施工噪音可以要求賠償嗎施工單
一、施工噪音可以要求賠償嗎施工單位進行施工時,產生噪聲污染,受到環境噪聲污染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第二十九條在城市市區範圍內,建築施工過程中使用機械設備,可能產生環境噪聲污...
-
建設工程施工幾包合同
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、...
-
如果招標的工程量超了怎麼辦?
一、招標的工程量超了怎麼辦?1、看合同約定。合同約定了量差的調整方式,應執行合同約定。2、若合同沒有約定,按照法律規定確定。發包人應對工程量的準確性負責,應按實際驗收合同的工程量調整。注意必須是驗收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能調...
-
施工合同有違約處罰怎麼執行
施工合同有違約的話,那麼可以要求一方支付賠償或者繼續履行責任,以下是對施工合同違約處罰的有關解釋:1、標的質量的責任未按合同規定的質量交付定作物或完成工作,定作人同意利用的,應當按質論價;不同意利用的,應當負責修整或調換,並承擔逾期交付的責任;經過修整或調...