拖欠工程質量保證金糾紛
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金,社會投資項目採用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算後,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
精選律師 · 講解實例
工程質量保證金期限多長
建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。竣工驗收合格之日確定,由建設單位收到建設工程竣工驗收報告後,組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收,驗收合格並各方簽收竣工驗收文本日期。
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安全保證金法律依據
《中華人民共和國安全生產法》第二十條,生產經營單位應當具備的安全生產條件所必需的資金投入,由生產經營單位的決策機構、主要負責人或者個人經營的投資人予以保證,並對由於安全生產所必需的資金投入不足導致的後果承擔責任。有關生產經營單位應當按照規定提取和...
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房建項目質保金多久可以收到
建築工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年。最長不超過2年。由發、承包雙方在合同中約定。建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。《建設工...
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代打投標保證金是否可行,投標保證金被沒收的情況
投標保證金的提交方式有很多種,數額也有多有少,當遇到數額較大時,很多投標公司會通過其他公司幫忙代打的形式進行提交投標保證金,可是找其他公司進行代打投標保證金的形式可行嗎?什麼情況下投標保證金會被沒收?下文中本站小編將為你一一介紹。一、代打投標保證金是...
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法院拍賣交的保證金如何退回
律師解析:1.如果沒有事先的約定,競拍者有選擇的自由,保證金必須退還。2.如果事先約定:交了履約保證金,進場後卻又不舉牌的買家將被沒收保證金。那可以不退還。保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。法律依據:《拍賣法》第三十七條競買人之間...