房產贈予過户政策2021有哪些規定？

一、房產贈予過户最新政策有哪些規定？

房產贈予過户有以下政策：

1、審核被贈與人的購房資格;

2、評估被贈與房產價值;

3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一户口本上，可不用做親屬關係公證;否則需要做親屬關係公證;

4、持公證書去辦理完税手續;

5、持完税手續去房管部門換領新房本

《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

法律依據：

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

二、房產贈予要收取哪些費用？

房產贈予收費情況如下：

贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花税。贈與住房的受贈人還將全額徵收契税;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契税。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用税率計算繳納個人所得税，所以繼承比較省錢。

贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。 契税為房管局的評估價的3%; 印花税為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

房產贈予需要收取公證費；評估費；印花税和個人所得税等費用。其中評估費用就是房產評估估價的百分之五，公證的費用是房產估值之後的百分之二的費用的。在接受了房產贈與之後，一定要及時地去進行過户，不然還是不屬於被贈與人。