民法典規定遺囑繼承房產可以賣嗎

遺囑繼承的房產可以買賣。通過遺囑繼承房產，也就是説該房產已經歸當事人所以。我國法律規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。如果遺囑繼承有不準買賣房產的條件的話，那麼當事人繼承房產後，無法將房子賣出。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千一百四十四條
遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關係人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。