離婚房子怎麼過户給孩子？

兩個人離婚，有的時候對於房產的問題協商不成就會想將房子過户給孩子，這樣雙方心理都比較的平衡，但是大家可能都對一系列的手續材料程序等還不是很清楚，下面讓我們一起來了解一下相關的知識。

一、父母離異房屋產權，可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過户給子女。

辦理過户的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契税證，土地證。過户給子女手續為：需要父母持有各自身份證，户口本，離婚證，離異協議，孩子需要身份證，户口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫學證明，有父母代替簽字辦理過户。以上證件手續齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請辦理過户手續。由於是直系親屬，可以選擇贈與或者買賣過户。不管哪一種過户方式，都需要依法繳納過户税費。

二、離婚房產過户給孩子怎麼做：

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書範本根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。

3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記，並提交下列材料：過户申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關税費的收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這裏的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

房產的過户時比較重大的事情，所以在手續上當然也是非常的麻煩的，需要準備的材料也很多，以上文章的內容也做出了具體的介紹，對過户的程序注意的事項等也有詳細的介紹，希望能夠幫助到大家。