離婚了房子能過户給兩歲孩子嗎？

離婚需要對夫妻兩個人共同生活期間的財產等進行分割，這往往也是最難協商的，也是引發糾紛最多的，比如説房子問題，有時候雙方互相協商不成，誰也不肯讓步，這時候往往會想將房子過户給孩子，那這種操作是允許的嗎?讓我們一起來看一下。

原則上，房子是可以過户給未成年人的。

一：持房主的相關證件，如身份證，房產證，未成年人監護人的身份證，監護證明，未成年本人的身份證到相關單位辦理登記。

二：當地房管中心到家裏進行測量，根據房屋面積到相關單位交税。

三：雙方本人持各自身份證原件，複印件等到到房管中心辦理相關手續。

以上這些是過户需要的手續，而過户之後存在的相關問題我們再來了解一下：

因為法律沒有規定擁有房產證的年齡限制，因此未成年才可以作為房屋的產權人，並可以登記在不動產上。而房屋所有權的更名稱為過户。過户需要收取相關的費用，這些費用又都比遺產税低的多。如果家長不採用過户而是贈與的方式，雖然可交免税費，但如果以後房屋轉讓，其原始取的價格是0元，在過户時，會以房子的市值來收取税費，比過户要高的多。

如果把房子過户給未成年人，那房子的所有權人就是該未成年人了，沒有經過授權，監護人是無權處置房屋的，另外，父母一方應考慮，如果孩子成年後不履行贍養義務，你也是無權收回房屋的。

我國法律對孩子擁有房產證的年齡沒有具體的規定，所以，房子是可以過户給兩歲的孩子的，但是應該要注意，房子過户給孩子之後，父母就沒有處置房屋的權利了，不能私自代為處置等。