離婚房子過户給另一方但是有按揭要怎麼處理
一般來講,按揭房要過户必須先付清銀行貸款。一方當事人單方申請登記,可通過以下兩種途徑辦理過户:
一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續的,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理並歸手續;
二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處複印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。
【法律依據】《民法典》第一千零八十九條,離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
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哪些情況下,法院可以判決離婚
律師解析:有下列情形之一的,調解無效的,法院是會判決離婚的:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七...
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訴訟離婚一般需要如何操作?
律師解析:訴訟離婚的流程:1、當事人到人民法院向法院提起訴訟申請;2、經立案大廳審查符合立案條件,准予立案後,法院正式受理案件;3、法院受理後,發出傳票;4、雙方到庭後,由法院進行調解;5、法院通過開庭審理,作出准予離婚或不準予離婚的判決。法律依據:《民法典》第一千零...
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懷孕期間女方要求離婚能夠嗎
律師解析:懷孕期間女方要求離婚是可以的,《民法典》的孕期限制離婚的條件是針對男方。您可以選擇協議離婚或者訴訟離婚,建議您結合實際情況處理。1.根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十二條的規定:女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內,男方...
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長時間分居可以離婚嗎
律師解答:能。律師解析:1、因感情不和分居滿二年,人民法院准予離婚;無論分居多久,隨時可以單方面向法院起訴申請離婚,即使沒有分居也可以提起離婚訴訟。2、我國法律規定,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。3、夫妻異地生活,如...