離婚後房子有貸款怎麼過户給另一方

按揭房屋過户前必須付清銀行貸款才可以過户，還清房貸後由雙方共同申請登記。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。