假離婚購房的法律後果有哪些

受購房政策的影響，有的夫妻雖然有足夠資金購房，但此時卻不具有購房條件，因為可能會鋌而走險選擇假離婚購房。但這種情況下雖然可以如願購買到房產，但卻也有一些法律後果需要承擔。那究竟假離婚購房的法律後果有哪些呢?請一起在下文中進行了解。

一、假離婚購房的法律後果有哪些

假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。

二、“假離婚”後有夫妻共同財產未分割怎麼辦?

相關法律條例規定，離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由，向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。