離婚房產評估手續流程是什麼

離婚現象在現實生活中，是非常常見的，離婚所涉及到的房產分割也是常見的問題之一。那麼什麼是房產評估?離婚房產評估手續是什麼?這就涉及到本文的法律知識，如果大家想要了解更多的法律知識，下面就跟隨小編一起討論。

一、離婚房產評估手續流程是什麼

關於離婚房產評估手續流程，給出以下簡單回答

(一)獲取估價業務獲取估價業務是指獲取房地產估價業務,這是房地產估價的先決條件。

(二)明確估價基本事項無論從何種途徑獲取房地產估價業務,估價方與委託估價方一般都有一個業務接洽的過程,在此過程中,估價方要就估價的基本事項以及估價收費問題與委託估價方溝通和協商,予以明確,並簽訂合同,為後續工作打好基礎。

1、明確估價目的所謂估價目的,是指為何種需要而估價。估價目的決定了房地產價格類型,也決定了估價的依據,是實施房地產估價的前提條件。受理估價的具體目的主要包括：市場行為：買賣、租賃、轉讓、抵押、典當、保險、拍賣等;企業行為：合資、合作、股份制改造、上市、兼併、破產清算、承包等;政府行為：農用地徵用、土地使用權出讓、課税、拆遷補償、作價收購、土地使用權收回等;其他：繼承、糾紛、贈與及可行性研究、他項權利造成的房地產貶值等。任何一個估價項目都有估價目的,並且只能有一個估價目的。

2、明確估價對象。明確估價對象即明確待估對象的基本情況,包括物質實體狀況和權益狀況。

二、離婚

離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。

夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關係，後專指通過法律程序解除夫妻關係。感情破裂是導致離婚最主要的條件，離婚涉及到的房子與財產的分配，進行起訴的事件也是屢見不鮮的。以上小編只為大家詳細解釋有離婚房產評估手續的相關流程，如果想要知道更多的法律知識，希望大家諮詢本網站的法律顧問。解除大家對此類問題的疑惑。