買期房沒備案銀行會放款嗎
合同效力2.93W
律師解析:不會。要備案以後才會放款。
根據商品房按揭貸款的基本條件,需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
根據商品房按揭貸款的基本條件,需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
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合同無效的情形法律是怎樣規定的
律師解析:法律規定合同無效的情形分別如下:違背公序良俗的合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;無民事行為能力人訂立的合同無效;行為人虛假意思表示簽訂的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;法律規定的其他情形。法律依據:《...
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應該如何認定借款合同已成立
律師解析:只要是雙方(完全民事行為能力人)真實的意願表示,不違反法律強制性規定,自然人之間的借貸合同是實踐合同,需要實際履行,就是有效合同。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百零二條依...
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簽訂合同需要蓋什麼章合同才能生效
律師解析:1.自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負責人簽名或蓋上單位的公章。2.合同成立時間當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律...
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合同成立不生效的後果是什麼
律師解析:1.合同成立不生效就不存在履行合同的責任,更不存在違約責任,可以導致合同雙方的矛盾和糾紛。2.一方在合同訂立中或合同成立後、生效前的行為違反誠實信用原則,導致合同不成立、不生效、或生效後被撤銷、或被宣告無效,從而給對方造成損害的,應承擔締約過失責...