買房如果銀行貸款沒通過首付款會退嗎

律師解答：可以。律師解析：銀行如果沒有批准房屋的貸款，購房者是可以要求開發商退回首付款的。
但是對於是不是違約行為還需要根據銀行不批准貸款的原因進行判斷：
1、如果是因為個人徵信問題銀行不批准貸款的，那個購房者就屬於違約行為，
2、如果是因為開發商的原因導致銀行不批准貸款的，那麼購房人不違約，違約責任由開發商承擔。法律依據：《民法典》第五百三十三條
合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。