在我國買房貸款銀行多久放款

生活當中向銀行貸款的當事人肯定是迫切的希望銀行在審核以後能夠儘快的放貸的，因為銀行的貸款不到位很多事情就沒有辦法順利的進展下去。比如大家再熟悉不過的房貸，這幾乎是大多數的普通家庭在買房的時候必須要進行的一個步驟。所以針對大家所關心的在我國買房貸款銀行多久放款的這個問題，小編這就為大家來詳細介紹一下。

一、在我國買房貸款銀行多久放款?

材料全部到位,銀行信用沒有問題的情況下,一般是兩個星期就可以審批通過,放款就很難説了,每個銀行都不一樣的

貸款的申請

1、借款人及保證人基本情況;

2、財政部門或會計(審計)事務所核准的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;

3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;

4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;

5、項目建議書和可行性報告;

6、信用社認為需要提供的其他有關資料;

信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估;

貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查;

貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批;

簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同;

貸款發放，信用社按借款合同規定按期發放貸款;

貸後檢查，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查;

貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

二、銀行貸款買房子需要什麼條件?

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

由此可見，買房貸款銀行多久放款的這個問題，這個是需要銀行根據實際情況作出決定的，如果情況比較順利的話，有可能兩個星期左右就能夠放貸。如果當事人所申請的房貸數額較多，又或者因為銀行的具體工作安排等各種因素，可能銀行放貸的時間也會長一些，當事人在申請銀行貸款的時候，直接留下相關工作人員的電話就可以，覺得房貸審核時間過長的話諮詢工作人員就行。