貸款買房銀行不放款要怎麼辦

貸款買房銀行不放款要怎麼辦

1、依據我國相關法律的規定，貸款人貸款申請通過後，如果銀行不發放貸款的，貸款人可以與銀行協商，協商不成的，造成房款無法支付的，貸款人可以解除房屋買賣合同。
2、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請，貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
3、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。