承租人未經出租人同意擅自轉租的轉租合同的效力如何
合同效力3.02W
擅自轉租合同是否有效,在法律上並沒明確規定,但實踐中絕大多數做法是依法成立的轉租合同有效,對轉租人及次承租人均產生約束力,一旦一個方違約就需承擔違約賠償責任。
如果出租人主張承租人未經同意簽訂轉租合同無效的,人民法院不予支持,亦即轉租合同應當具有效力。
【法律依據】根據《民法典》第716條規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。
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