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合同違約

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  • 定金違約定金如何賠償?

    定金違約定金如何賠償?

    律師解析:合同定金違約如何賠償需要根據實際的違約情況而定的,如果是收受定金方違約,則要雙倍退回定金,另外,定金不能超過合同總款項的百分之二十,如果超出了該具體規定,則超出部分無效,不能雙倍賠償。如果給付定金的方違約的...

  • 擔保公司合同霸王條款拖着不肯退錢如何賠償?

    擔保公司合同霸王條款拖着不肯退錢如何賠償?

    律師解析:擔保公司不退錢可以與該公司協商退款,雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗。達不成協議的,可以向法院提起訴訟,表明該公司違約造成的損失,請求法院判決該公司退還定金,並且可以要求其賠償一些...

  • 土地租賃合同違約會怎樣賠償

    土地租賃合同違約會怎樣賠償

    律師解析:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可...

  • 約定定金後任何一方不履行約定都可以要求雙倍返還定金嗎?

    約定定金後任何一方不履行約定都可以要求雙倍返還定金嗎?

    通常情況下我們簽訂的買賣合同當中包含違約金的條例以及購房合同中約定的購房定金之説。舉例來説若賣方後悔不賣,就相當於沒有按照規定約定定金,要是有一方並沒有履行該合同的約定,非常有可能是要雙倍的返還該定金金額。...

  • 承包合同違約構成犯罪嗎?

    承包合同違約構成犯罪嗎?

    律師解析:一、承包合同違約構成犯罪嗎承包合同的一方當事人違約的,要承擔違約責任,但合同違約是民事責任,不會構成刑事犯罪的。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、...

  • 我買了房子不要了要交違約金怎麼辦

    我買了房子不要了要交違約金怎麼辦

    律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守...

  • 承擔違反運輸合同責任的方式是什麼

    承擔違反運輸合同責任的方式是什麼

    律師解答:繼續履行或者採取補救措施。律師解析:首先,承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...

  • 分期合同沒有約定違約金,未按時還款還要承擔違約責任麼?

    分期合同沒有約定違約金,未按時還款還要承擔違約責任麼?

    目前超前消費的觀念被很多人接受,當想要買一個商品錢卻不夠時,比如筆記本電腦、手機等,就會通過分期支付的方式購買。在雙方簽訂了分期買賣的合同之後,假如沒有協定違約金額,而購買的人沒有按時還款,這就違反了約定,首先要明...

  • 民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償

    民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償

    律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過...

  • 賣家不發貨也不退款如何辦

    賣家不發貨也不退款如何辦

    律師解析:賣家不發貨也不退款,構成違約,可以要求其承擔違約責任。如果對方不承擔違約責任,可以到人民法院起訴。根據《民法典》第五百七十七條的規定和第五百七十八條的規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...

  • 定製家居不按合同履行怎樣辦

    定製家居不按合同履行怎樣辦

    律師解析:定製家居不按合同履行,守約方可以要求違約方承擔違約責任。承擔違約責任的方式如下:1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法...

  • 合同違約金約定什麼情形是無效的

    合同違約金約定什麼情形是無效的

    律師解析:合同違約金約定以下情形是無效的:1.載有違約金條款的合同無效、被撤消、不被追認或不成立,違約金的約定也無效;2.在違約金系賠償損失額預定的情況下,當事人約定違約金與賠償損失並存,使守約方獲取“不當得利”,可...

  • 交的定金能退回來嗎?

    交的定金能退回來嗎?

    律師解析:不按合同履行約定的,定金不能退還。定金的作用有兩種情形:一是當合同正常履行時,定金充作價款。二是合同不能正常履行時,定金則作為罰則。如果是給付方違約,那麼給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約,則收受方應...

  • 多次拖欠租金,拒不搬走,可以起訴強制搬走嗎?

    多次拖欠租金,拒不搬走,可以起訴強制搬走嗎?

    做房屋出租的人會遇到各種各樣的租客,有些是不按時交房租,有些是隨意地損壞房東的東西。就比如説交房租這件事情,相信很多房東都遇到過租客不交房租的情況,有些不管怎麼催就是不交房租,明明有錢可就是拖着房東的錢,讓對方搬...

  • 違約損失賠償金額怎麼確定?

    違約損失賠償金額怎麼確定?

    現在的人們有很強的法律意識,在簽訂合約的時候都會對違約賠償金做出約定,不過也有些人在簽訂合約的時候因為經驗不足等原因忽略這個內容。不過即使合約中沒有對違約金做出約定也不用過於擔心,可以在違約行為發生之後根據...

  • 合同一方違約,是否可以要求對方退還定金,同時支付違約金?

    合同一方違約,是否可以要求對方退還定金,同時支付違約金?

    在合作雙方達成交易的時候,為了防止對方違反約定,同時保障自身的利益,通常都會在簽訂合同的時候約定違約金條款。在一些大物件的買賣合同中,賣家通常都會要求買家先支付定金,如果買家違約,定金則不會退還,以此來保障賣家自身...

  • 民法典規定承攬合同違約如何賠償?

    民法典規定承攬合同違約如何賠償?

    律師解析:合同有約定的,按照合同約定賠償。合同沒有約定的,按照因違約造成的損失賠償。違約責任的承擔方式,包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。其中,損失賠償是實務中最常見的違約責任形態。損失賠償通常採用全部損...

  • 委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎?

    委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎?

    在生活中如果需要委託他人辦事,如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理,雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後,代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛,最後甚至需要起訴來解決...

  • 父母未經同意賣子女房產有效嗎?

    父母未經同意賣子女房產有效嗎?

    中國的傳統的家庭裏面,父母通常都會參與我們的決定,比如説是讀哪些學校、學什麼專業,甚至是和誰婚姻等都要參與。但是不是所有的權利都是父母所擁有的,比如,父母是不是有權利隱瞞着子女,把在子女名下的房子給私下賣掉?我國...

  • 民法典規定無故終止合同怎樣賠償

    民法典規定無故終止合同怎樣賠償

    律師解析:1、《民法典》規定無故終止合同的賠償方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行...

  • 如何約定合同解除時的違約金

    如何約定合同解除時的違約金

    律師解析:1、合同解除時的違約金約定是:當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的,在一方違約的時候,應當向...

  • 民法典買賣合同違約如何處理

    民法典買賣合同違約如何處理

    律師解析:簽訂買賣合同後違約,需按照合同約定承擔違約責任,一般是按照約定支付違約金或者賠償損失,損失額一般相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。根據法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同...

  • 遲延支付租金多久算違約,可以解除租賃合同?

    遲延支付租金多久算違約,可以解除租賃合同?

    租賃合同中發生承租人延遲繳納租金雖然不是很長見,但是也偶有發生,甚至有些人會拒絕繳納租金,承租人的這種拖欠租金的行為,其實是屬於嚴重的違約行為,如果處理不當的話很有可能引發一系列的嚴重問題,比如我們常看到的:雙方因...

  • 一次性購買車位是否可以退款

    一次性購買車位是否可以退款

    律師解析:車位買了可以退。根據協議,如果協議可以退款,則可以退款。如果沒有協議,當事人想退還停車位的,屬於違約,需要支付違約金才能退還停車位。符合解除合同條件的,可以解除購買停車位的合同。合同解除,是指合同當事人一方...

  • 應該怎麼約定合同解除時的違約金

    應該怎麼約定合同解除時的違約金

    律師解析:1、合同解除時的違約金約定是:當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的,在一方違約的時候,應當向...