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合同違約

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  • 既無還款日期也無保證期限,如何計算保證期限?

    既無還款日期也無保證期限,如何計算保證期限?

    借貸的時候很多人都會被要求有擔保才能辦理借貸手續並簽訂擔保合約,尤其是涉及到借貸數額很大的。對於熟人借款要自己做擔保人的時候很多人都不好意思要求籤訂擔保合約,有些人雖然會要求籤訂擔保合約,但是對合約的內容卻...

  • 事先不知道隱名代理,可以要求誰承擔法律責任?

    事先不知道隱名代理,可以要求誰承擔法律責任?

    實際的交易中,有些人出於各種原因選擇隱名代理的方式,委託他人辦理一些事情,比如我們熟悉的隱名股東,掛名股東等等。可是因為多了一方當事人,就會很容易引發糾紛,一旦發生糾紛就會導致委託人和被委託人相互推諉,不願意承擔責...

  • 加盟店不履行合同如何辦

    加盟店不履行合同如何辦

    律師解析:1、對方不履行合同內容的,合同另一方當事人,可以督促對方履行合同內容;2、對方不履行合同內容的,屬於違約行為,合同另一方當事人可以要求,對方承擔違約責任;3、對方不履行合同內容,且明確不會繼續履行的,合同另一方當...

  • 未籤合同退首付違約金怎麼算

    未籤合同退首付違約金怎麼算

    律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守...

  • 民法典中合同解除違約責任怎麼算

    民法典中合同解除違約責任怎麼算

    律師解析:《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是:1.合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。2.違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。3.違約責任,即違...

  • 民法典違約金有訴訟時效嗎

    民法典違約金有訴訟時效嗎

    律師解答:有。律師解析:民法典中違約金是有訴訟時效的,一般訴訟時效是三年,開始計算的時間是從自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起。違約金,是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時,按照合同的約...

  • 賠不起違約金應該如何

    賠不起違約金應該如何

    律師解析:賠不起違約金分為兩種情形,一是違約金適宜,但賠償責任人無法承擔賠償,可能會被法院列入失信人名單;二是違約金過高導致的賠償責任人無法賠償,可以向人民法院或者仲裁機構予以減少,此時還需要賠償遲延導致的債務。法...

  • 租期未滿房東違約回收要如何賠償

    租期未滿房東違約回收要如何賠償

    律師解答:應當賠償違約金和其他損失。律師解析:租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬於違約行為,房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...

  • 二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦

    二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦

    律師解析:二手房和中介簽了合同不想賣了,那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權,並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權,要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...

  • 汽車分期提前還款違約金怎麼算

    汽車分期提前還款違約金怎麼算

    律師解析:如果個人是在銀行申請的車貸,要提前還款的話,銀行會收取一定的違約金。而違約金的收取,基本上是還款額度的2%-5%,也有一些銀行是收取幾個月的利息作為違約金的。不同的銀行,收取的違約金也是不同的。不過對於已經...

  • 重大誤解是否能負締約過失責任

    重大誤解是否能負締約過失責任

    律師解析:1、視情況而定。如果當事人在訂立合同的過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當負締約過失責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原...

  • 加盟店合同上沒有寫違約金如何辦

    加盟店合同上沒有寫違約金如何辦

    律師解析:1、如果加盟合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括...

  • 隱名代理,受託人可以直接起訴第三人嗎?

    隱名代理,受託人可以直接起訴第三人嗎?

    不管是簽訂什麼類型的合同,一方當事人違約都是比較常見的現象。如果是被委託人和第三方簽訂合同之後,有出現違約情況,一旦出現損失雙方機會各執一詞相互推卸責任,不能和解的話,最終就只能通過訴訟來解決,可是對於隱名代理,有...

  • 銀行按揭辦不下來退房違約金多少?

    銀行按揭辦不下來退房違約金多少?

    律師解析:先根據合同要求處理。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。在我國的合同違約的情況下,合同的當事人可以約定一方違約時應當根據違約...

  • 與相關部門簽訂招商引資協議以後,對方違約怎麼辦?

    與相關部門簽訂招商引資協議以後,對方違約怎麼辦?

    律師解析:簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同,造成嚴重違約行為的構成根本違約。所謂的根本違約,是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對...

  • 買房合同未成立,能要求返還雙倍定金嗎?

    買房合同未成立,能要求返還雙倍定金嗎?

    現在有很多不法中介為了拿到提成,私自代替房東簽訂賣房合同,使得買房的人在給了訂金之後不能夠順暢拿到房子。而由於合同是中介代簽的,房主並不承認,那買房的人有沒有權利讓房主返還兩倍訂金呢?如果合同沒有成立的話,無法要...

  • 民法典中定了合同違約了會咋處理

    民法典中定了合同違約了會咋處理

    律師解析:承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後,還應當繼續履行合同。因此,民法典中規定合同違約之後,違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失...

  • 買二手車沒過户對出賣人有什麼風險?

    買二手車沒過户對出賣人有什麼風險?

    二手車要進行交易時有一點特別要注意的事項,那就是車子過户問題,很多人賣出了二手車之後不積極催促買家進行過户辦理,殊不知這樣會給自己造成很大的問題,主要在以下幾點:1、替買家交費車子過户前所產生的車輛相關費用,肯定...

  • 民法典中企業違約時怎麼處理

    民法典中企業違約時怎麼處理

    律師解析:1、雙方可以協商違約責任,也可以向法院起訴。向法院起訴,可以依據雙方簽訂的合同的違約條款承擔責任,在雙方約定不明或沒有約定的情況下可以根據法律規定承擔違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同...

  • 單方違約解除合同賠償按多少倍?

    單方違約解除合同賠償按多少倍?

    律師解析:單方違約解除合同賠償應當按照雙方在合同中約定的數額進行賠償,如果沒有約定的,應當按照造成的實際損失賠償。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定的標準賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法...

  • 保證期間等同於債務履行期間視為未約定保證期間嗎?

    保證期間等同於債務履行期間視為未約定保證期間嗎?

    我們會看到很多擔保合同中約定的擔保期限是早於或是和債務的履行期限一樣,而有些也會約定只有在債務人還本付息之後才能終止擔保人的擔保責任。對於上述的問題很多人都覺得沒有什麼問題,認為只要是雙方達成一致的意見就...

  • 對方不履行合同應該會怎樣處理

    對方不履行合同應該會怎樣處理

    律師解析:對方不履行合同處理:對方不履行合同,應該發出催告要求繼續履行合同。除此以外,也可以直接到人民法院起訴對方。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

  • 無權代理合同有效嗎,被代理人可以追認合同效力嗎

    無權代理合同有效嗎,被代理人可以追認合同效力嗎

    代理這個詞我們經常會看到,甚至也會委託朋友辦理一些事情,這些其實就屬於代理。既然有代理就會發生代理人在不經過被代理人同意的情況下擅自和他人簽訂合同,或者是超過代理的職權的範圍和他人簽訂合同,這時候簽訂的合同就...

  • 違約的損失怎麼確定?

    違約的損失怎麼確定?

    律師解析:首先,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。其次,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增...

  • 外包合同可以反悔嗎

    外包合同可以反悔嗎

    可以反悔,但是要承擔違約責任。可以反悔,但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協議時協商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因...