建築施工合同審查需要注意的方向有哪些?
合同審查1.74W
1、對於建設施工合同需要審查訴訟主體的資格。
2、需要審核建設施工合同的效力問題。
3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。
4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。
法律依據:
《民法典》第七百九十六條
建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
2、需要審核建設施工合同的效力問題。
3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。
4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。
法律依據:
《民法典》第七百九十六條
建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
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合同中的變更條款規定是什麼
律師解析:合同中的變更條款規定是:行為人具有相應民事行為能力人;行為人意思表示真實;行為人協商一致後變更條款;變更條款符合法律規定和行政法規的強制性規定;法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。法律依據:《民法典》第一百...
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合同審查的基本內容是什麼
一、合同審查的基本內容是什麼1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時,應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代...
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如何審查合同主體是否合法
合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格,是合同審查中首先要注重的問題,這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問題。1、留意合同主體的合法和真實。市場經濟強調締約自由,為了追求利潤,許多組織採取各種欺詐的手法,製造主體合法、真實的假相,達到簽約(欺詐)的目的,嚴...
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簽訂合同時要審查對方的主體資格需要注意些什麼?
無論是做什麼生意,都是需要簽訂合同的。而且簽訂合同之前,很多都會審查對方的主體資格。那麼簽訂合同時要審查對方的主體資格時需要注意些什麼呢?審查時哪些又是重點呢?對此,本站的小編為您整理了相關問題的介紹,供大家參考。一、嚴格審查簽約主體資格簽約過程中,公...