建築工程結算審計注意事項，容易出錯的地方具體有哪些

建築工程結算審計注意事項

(一) 對合同、協議、招投標文件的審核

進行工程造價審計，首先應仔細研究合同、協議、招投標文件，確定工程價款的結算方式。合同依據計價方式的不同，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。其中，總價合同又分為固定總價合同和調價總價合同;單價合同又分為估計工程量單價合同、純單價合同和單價與包乾混合式合同。

(二)工程量的審核

施工單位一般會通過虛增工程量，重複計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段，對工程量進行審計，首先要熟悉圖紙，再根據工作細緻程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況，結合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。採用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且直接關係到審核的質量和效率。

(三)費用的審核

定額子目套用的審核是審計重點 施工單位一般會通過高套定額、重複套用定額、調整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核套用預算單價時要注意以下幾個問題：對直接套用定額單價的審核首先要注意採用的項目名稱和內容與設計圖紙的要求是否一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼或砂漿標號)、位置等，其次要注意工程項目是否重複套用，如塊料面層下找平層、瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預製構件中的鐵件、屬於建築工程範疇的給排水設施等。

(四)簽證的審核

簽證的審核是審計成功的保障。不少施工單位採取低價獲取工程，然後通過施工過程中增加簽證來達到獲利的目的。大多數工程的最終結算價都比合同價款高出很多.有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價最重要最常用的工具。審核簽證的合法性、有效性。一是看手續是否符合程序要求籤字是否齊全有效，例如索賠是否在規定的時間內提出，證明材料是否具有足夠的證明力。二是看其內容是否真實合理，費用是否應該由甲方承擔。有些簽證雖然程序合法、手續齊全，但究其內容並不合理，違背合同協議條款，對於此類簽證不應按其結算費用。例如雨水排水費用、施工單位為確保工程質量的措施費用等。三是複核計算方法是否正確、工程量是否正確屬實、單價的採用是否合理。例如對索賠項目的計算要注意在計算閒置費時，機械費不能按機械台班單價乘閒置天數，而只能計算機械閒置損失或租賃費等。對簽證的複核審計是一項費時費力的工作，審計人員只有掌握較為全面的工程施工技術、預決算技術和現場管理知識，才能輕鬆面對，確保審計成功。

《民法典》第七百九十九條  建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及説明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。

建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

以上內容就是對建築工程結算審計注意事項,容易出錯的地方進行的相關總結，施工單位要加強對這些內容的瞭解，用來避免在建築工程結算審計的過程中出現錯誤，造成該建築項目巨大的損失，同時施工企業也要加大對自己內部員工的培訓和管理，從內到外加強整個企業的法律意識，才能更好的立足未來。更多相關知識您可以諮詢本站延安律師！