對於合同價金屬於孳息嗎？

一、對於合同價金屬於孳息嗎?

對於合同價金並不屬於孳息，孳息是指原物所產生的額外收益，就租金而言，租金並不屬於孳息的範圍，租金產生的利息才屬於孳息。租賃期間的收益歸承租人所有，但出租人和承租人另有約定的除外。出租人在與承租人簽署租賃合同時，應當審慎考慮租賃物的收益和孳息情況，打好提前量，在沒有約定或者約定不明的，收益歸於承租人，孳息按照規定劃分。

二、孳息的認定條件

第一，在用益物是貨幣的情況下，由於貨幣具有“佔有與所有同一”的特性，因此，貨幣的所有權隨佔有的轉移而轉移，例如借款合同是轉移所有權的合同。把借款合同利息(法定孳息)的對應概念稱為原物，就有些不妥，因為原物早就不存在了。原物與新物是對應的“一對”。此時把貨幣稱為原本，則恰如其分。當使用期屆滿時，貨幣的原所有人享有要求返還貨幣的權利依據，不是所有物(原物)返還請求權，而是債權請求權。

如借款合同之類的用益法律關係，貨幣作為用益物在交付後雖然轉移了所有權，但收受貨幣的人在經濟本質上仍屬對他人財產的利用，借用人未脱離對他人財產用益的本質。因此仍認他是用益權人，利息等仍認為是法定孳息。即用益財產只是變換了財產形式的，對價還稱為法定孳息。

第二，貨幣消費後，是相對消滅;其他消費物消費後，是絕對消滅。其他消費物交付後，所有權也發生轉移。因此稱其他消費物為法定孳息的原物也是不妥的，稱原本倒是恰如其分。

第三，在用益物是非消費物的情況下，交付後使用後，除了有正常消耗外，到期是完璧歸趙的。例如租賃物就是如此。但用益物相對於法定孳息，本質上是原本。此處，用益物與原本是對同一非消費物不同角度的表述。

第四，對有體物用益的對價和無形財產用益的對價，皆列入法定孳息。原本可以把無形財產包括進去。對無形財產的用益，是用益權能的讓渡，把供他人用益的無形財產稱為原本，在理論上是通暢的。如稿費、專利使用費、商標使用費等作為法定孳息均對應原本。如把無形財產作為原物，就會引起邏輯上的混亂。

合同價金的認定，是需要嚴格按照法律上規定的不同情況來進行合法的認定的，雙方應當根據合同中約定的標準來認定和處理的，如果對相關事項的處理有異議的，還可以起訴到法院來進行合法的認定，避免法律適用錯誤的情況。