簽訂的口頭約定合同是否有效?
一、簽訂的口頭約定合同是否有效?
口頭合同和書面合同一樣具有法律效力,並且訂立過程很方便快捷。簽訂合同後的口頭約定有效,但是合同寫明口頭約定無效的除外。
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
二、口頭合同的訂立方式有什麼?
口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用於社會生活的各個領域,與人們的衣食住行密切相關,如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在於此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以採取口頭形式。
合同採取口頭形式的優點是簡便快捷,缺點在於發生糾紛時取證困難。所以,對於可以即時清結、關係比較簡單的合同,適於採用這種形式。對於不能即時清結的合同以及較為複雜重要的合同則不宜採用這種合同形式。在實踐中,合同採取口頭形式並不意味着不產生任何文字憑據,如人們在商店購物,有時也會要求店主開具發票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據表明口頭合同的成立,雙方均應嚴格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。
口頭約定合同和書面合同一樣,具有相同的法律效力。當事人直接通過對話的方式或者通過打電話的方式訂立的合同,屬於口頭合同,口頭合同應用範圍比較廣泛,與人們的衣食住行有關,但是不能採用口頭形式訂立勞動合同。訂立口頭合同比較方便、快捷,但發生糾紛時取證困難。
-
房地產抵押合同自登記之日起生效是嗎?
是的,房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地...
-
一般動產質權自什麼時設立
一、一般動產質權自什麼時設立?動產質權自出質人交付質押財產時設立。《中華人民共和國民法典》第四百二十九條【質權生效時間】質權自出質人交付質押財產時設立。第四百三十七條【質權的及時行使】出質人可以請求質權人在債務履行期限屆滿後及時行使質權;質權...
-
合同相對人的法律規定是什麼
《民法典》【限制民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。相對人可以催告法定代理人自...
-
合同無效與合同不成立
在多數人關於合約的認識當中,對於合同不成立還有合同無效這兩個概念經常的混淆。但是實際上是存在區別的,根據法律中的有關民事法律行為的規定,對於不成立合同指的就是簽訂合同的當事人沒有遵循法律規定的程序或者是簽訂的合同是不具有法律意義的情況,相關的合同就...