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關於空地的知識精選

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  • 拆遷空地補償

    拆遷空地補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 商鋪門前的空地使用權歸屬怎麼確定

    商鋪門前的空地使用權歸屬怎麼確定

    如果商鋪門前公共區域屬於小區規劃用地,而非市政道路,則停車位的歸屬問題應當判斷其是否屬小區公共配套設施;若商鋪門前的區域,沒有規劃為小區公共用地,則停車位屬於開發商,開發商有權在銷售時對停車位進行處理。【法律依據...

  • 宅基地空地使用

    宅基地空地使用

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 2022年城市房屋拆遷,院落、空地不予補償了?

    2022年城市房屋拆遷,院落、空地不予補償了?

    “律師,我們家的院落有好大一塊,徵收方説不補償,那我至少得損失一半以上的補償款,這不公平啊。我不同意簽字,徵收方就折價補,這也不夠啊。”上述對話,是我們在舊城區或城中村改造中經常聽到的。由於歷史遺留問題,有不少被徵收...

  • 農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎,法律的規定是什麼

    農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎,法律的規定是什麼

    農民宅基地內的空地,別人能隨便佔用嗎,法律的規定是什麼如果空地處於農民宅基地範圍內,他人佔用的,屬於侵犯農民的宅基地使用權。根據我國《土地管理法》規定,農民經申請取得宅基地建房,對該宅基地享有佔有、使用的權利,這...

  • 松原房屋拆遷500平空地如何補償

    松原房屋拆遷500平空地如何補償

    空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償,最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考:對土地公有制之前,通過購買房屋方式使用私有的土地,土地轉為國有後迄今仍繼續使用的,未經確權登記,亦應確定現使用者的國有土...

  • 城中村拆遷中的院落空地該如何補償?

    城中村拆遷中的院落空地該如何補償?

    一、城中村拆遷中的院落空地該如何補償?依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定,徵收房屋補償範圍主要包括如下三部分內容:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收...

  • 空地宅基地

    空地宅基地

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 空地屬於建設用地嗎

    空地屬於建設用地嗎

    空地屬於建設用地嗎1.法律分析:農村宅基地是集體建設用地的一種,集體建設用地包含了農村宅基地。農村宅基地是農村集體經濟組織用於解決集體成員居住問題的建設用地,對其使用權對象有限定,非集體成員不可以使用。集體建設...

  • 大慶空地拆除可以如何給

    大慶空地拆除可以如何給

    大慶空地拆除可以如何給臨街房屋拆遷院落空地有沒有補償分兩種情況:一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;二是沒有產權證明或者非法佔地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人...

  • 農村、城市對照,房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償?

    農村、城市對照,房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償?

    而對於房屋附屬的院落和空地是否能夠得到補償則幾乎一無所知。對於私有房屋附屬的院落和空地也幾乎不被納入評估範圍,以至於許多被徵收人根本得不到上述補償款。徵收方不給予院落和空地補償的行為,實質侵犯了被徵收人的...

  • 山東省房屋徵收拆遷案例,空地、院落拆遷按市場價給房屋拆遷補償!

    山東省房屋徵收拆遷案例,空地、院落拆遷按市場價給房屋拆遷補償!

    徵收拆遷時,房屋的空地、院落到底要不要給予被徵收人補償?如果補償,又應該按照怎樣的標準補償?這兩個問題一直存在爭議。很多地區的徵收方往往只會補償房屋,而不予補償院落、空地的。在明拆遷律師在日常的諮詢中,常常接到...

  • 廠房搬遷空地補償

    廠房搬遷空地補償

    徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

  • 農村宅基地旁空地使用

    農村宅基地旁空地使用

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 城市房屋之外的院落、空地,是否有徵收補償?

    城市房屋之外的院落、空地,是否有徵收補償?

    一、《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》明確了對於房屋未佔用的院落、空地等應予以補償最高人民法院《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的...

  • 棚户區改造時,是不是院落空地都不會納入評估、不給補償

    棚户區改造時,是不是院落空地都不會納入評估、不給補償

    棚户區改造一直是徵收拆遷領域的熱點,“補償是否合理”,相信是每一位棚改户最關心的問題。由於歷史遺留問題,很多城市中還存在帶有院落、空地的房屋。當這種房屋遇到棚改拆遷的時候,院落空地是否能夠得到補償?這是不少被...

  • 空地出租合同書模板(常用8篇)

    空地出租合同書模板(常用8篇)

    空地出租合同書模板1甲方(出租方):_________________________合同編號:___________________法定代表人:_____________________________簽訂地址:___________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:______年__...

  • 拆遷個人空地補償

    拆遷個人空地補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 宅基地門口空地

    宅基地門口空地

    拆遷時宅基地空地有什麼賠償嗎?你好,宅基地的所有權歸集體組織所有,作為集體組織成員可以申請宅基地用於建設住宅,但是,我們享有的僅僅是宅基地使用權,當宅基地所在集體土地被國家徵收拆遷時,我們可以選擇產權調換的方式,宅基...

  • 宅基地門前空地

    宅基地門前空地

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 租賃空地建養殖場合同

    租賃空地建養殖場合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 國有土地空地補償標準

    國有土地空地補償標準

    土地補償費按下列標準計付:(一)徵用耕地,被徵用前三年平均年產值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被徵用前三年平均年產值的六至八倍補償;(二)徵用果園或者其他經濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償。《...

  • 宅基地空地如何補償

    宅基地空地如何補償

    徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

  • 拆遷時宅基地空地

    拆遷時宅基地空地

    拆遷時宅基地空地有什麼賠償嗎?你好,宅基地的所有權歸集體組織所有,作為集體組織成員可以申請宅基地用於建設住宅,但是,我們享有的僅僅是宅基地使用權,當宅基地所在集體土地被國家徵收拆遷時,我們可以選擇產權調換的方式,宅基...

  • 宅基地周邊空地

    宅基地周邊空地

    想問一下律師農村宅基地周邊空地歸誰?1、農村土地的產權即所有權都歸集體。村民個人宅基地只有使用權。2、農村宅基地周圍的土地,只要不在宅基地使用權證範圍內,都由集體支配。3、宅基地周邊空地一直由房主使用,應該擁有...

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