簽訂定金合同要注意哪些
合同訂立3.12W
律師解析:簽訂定金合同要注意:
1、定金條款並不具有強制性,購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款。
2、交易雙方在定金條款中註明不履行合同的具體情況。
3、雖然已訂立了定金條款,但只有在交付了定金後,合同才會生效。
4、分清定金和訂金的區別,不要錯把訂金當定金。
1、定金條款並不具有強制性,購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款。
2、交易雙方在定金條款中註明不履行合同的具體情況。
3、雖然已訂立了定金條款,但只有在交付了定金後,合同才會生效。
4、分清定金和訂金的區別,不要錯把訂金當定金。
-
業主在什麼情況下可以拒交物業費
律師解析:拒交物業費的情況:1、違法或違約損害業主利益的,可以構成抗辯的正當理由。也就是説,物業服務企業違反法律、法規、部門規章規定的收費標準,違法違規收費,或者違反合同約定損害業主利益的,可以作為抗辯的正當理由。2、在不存在違法或明顯違約的情況下,對於業主...
-
訂立合同要具備哪些條件
律師解析:訂立合同需要具備的條件分別有以下幾點:主體應當是適格主體且訂立合同是真實的意思表示;訂立合同的程序和內容符合法律規定或行政法規的強制性規定;訂立合同的內容需要符合公序良俗;法律規定或者當事人約定的其他條件等。法律依據:《民法典》第四百六十四條...
-
合同中的簽訂地點有什麼規定
律師解答:當事人約定。律師解析:依據我國《民法典》的規定,合同簽訂的地點由合同當事人協商確定。一般確定為簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點但是法律並沒有強制規定簽訂合同的地點。簽訂合同時確定合同簽訂的地點對以後合同糾紛發生時訴訟法院的管轄...
-
購買房子用的定金還能退還嗎
律師解答:不退定金。律師解析:如果購房者交了定金之後改變主意決定不買,開發商有權以購房者違約為由不退定金。也就是説,大多數情況下,定金確實是不退的。但是,按照法律相關條例,以下幾種情況,定金是可退的:1、開發商沒有銷售資質;2、開發商對房子本身情況進行隱瞞,違背公...