簽訂購房合同要注意哪些問題

簽訂購房合同要注意的問題有：
一、明確約定逾期交房的違約責任；
二、明確約定面積差異的處理方式；
三、明確約定公攤建築面積；
四、明確約定房產證的辦理期限；
五、明確約定房屋質量；
六、有關物業方面的約定；
七、規劃設計變更的約定。
《民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。