簽訂合同需要注意哪些事項

一、簽訂合同需要注意哪些事項

(一)對方的基本信息很重要

簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據可遵守，或者協商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定説話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那麼你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，註明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那麼就要把公司的經常營業地註明，公司的通訊電話註明。

(二)為使你的合法權益得到保證

對於那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產抵償。

(三)違約責任要明確具體，要規定違約金

很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是並沒有具體的標準，使得實際執行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。基於此，對於違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。

(四)權利義務內容要具體明確

比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鑽空子。

(五)明確定金和訂金的含義

定金是訂立合同的保證或者叫擔保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。而訂金確實訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會涉及雙倍返還的問題。

上面五點就是簽訂合同需要注意的小細節。簽訂合同時，知曉對方的基本信息是使自己的合法權益得到保障的第一步，其次，違約責任的規定也很重要，還要明確權利與義務的內容，明確定金與訂金的區別。更多相關知識您可以諮詢本站廈門律師。