簽訂合同時的注意事項包括哪些
一、簽訂合同時的注意事項包括哪些
(1)合同首尾部各方名稱應為全稱,並應與其在國家機關登記的名稱相一致,做到首尾一致、證照與合同標註一致;
(2)合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章,內部機構、項目部、公司內部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強對項目部印章及各種用印的管理,嚴格按照確定的權限審批用印。
(3)要注意審查擬籤合同各份是否為同一文本,有無修改或添加,防止被掉包;
(4)簽署合同時應避免無空白未填項,如格式合同有不要需填寫的應劃“/”或標註“空白”字樣;
(5)如有修改,修改處,簽約主體是單位的應由單位蓋章、簽約主體是個人的應該由其捺印;
(6)個人簽名原則上應當面簽署,單位應由法定代表人或委託代理人簽名並加蓋公章;
(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應加蓋騎縫章;
(8)對合同簽署人應審查其身份證件及授權委託書並收存;
(9)合同簽署時間、簽署地點應填寫完整。
(10)在履行過程中所需要用到的聯繫人、簽收人、結算人、聯繫地址、聯繫電話等等,最好在合同中能寫進去,即使不寫,也最好有書面的確認。否則完全有可能簽字人一旦調離或者對方耍賴説不是公司的人。
二、合同簽訂前的注意事項
合同簽訂前要做好盡職調查,做到對合同相對方各方面的信息清楚,對合同標的有關問題清楚。
(1)全面掌握合同相對方的主體信息
a合同相對方是企業的,要收集、調查相對方的企業名稱,經濟性質、成立時間、註冊資本、股東構成、主要辦事機構、法定代表人等,在具備條件的情況下,還需調查其有無涉訴訟或法院執行的案件等債務負擔等情況;
b合同相對方是個人的,除要收集、調查其個人的基本信息(包括但不限於其個人身份證、是否對外經濟投資、有無影響其履行合同的不良嗜好等)外,其家庭成員尤其是配偶的信息也需要調查收集,該兩人是否有涉訴訟或法院執行的案件等債務負擔等情況,尤其是其配偶負債有可能變成其共同債務,影響其履行合同的能力;
如果需要相對方具備相應的資質條件,對其是否具有相應的資質等級及從業範圍有無限制進行調查。
(2)合同標的要全面掌握
所謂合同標的,是指合同權利義務所共同指向的對象。通俗地講,就是合同所要完成的到底是一個什麼樣的交易。例如購銷合同,要對所購商品的質量及相關的運輸、儲存等進行充分的瞭解。
(3)盡職調查中,要注意收集證明主體信息的企業營業執照、公民身份證件,證明資質能力的資質證書、產品合格的合格證書等,如是複印件,原則上需要與原件核對,並由提供人簽字或加蓋單位公章。多頁的需要逐頁簽字或加蓋騎縫章。
合同簽訂之前、簽訂的過程中,對於當事人來講都有需要注意的地方。尤其是在簽署合同的時候,當事人應該更加小心注意。因為並不知道對方會不會設下陷阱,而為了避免自身利益遭受損害,那必然就要仔細審查合同內容,同時在一些細節上面格外謹慎。
-
轉租簽訂的合同有法律效力嗎
律師解析:房屋承租人將房屋轉租給次承租人,已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意,這種行為完全符合法律的規定,依此訂立的合同應認定為有效。房屋承租人將房屋轉租給次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人...
-
客運合同中旅客的權利義務是哪些
律師解析:客運合同中旅客的權利義務有:1、乘坐的權利;2、旅客無票乘坐、超程乘坐、越級乘坐或持不符合減價條件的優惠客票乘坐的,應當補交票款的義務;3、按照有效客票記載的時間、班次和座位號乘坐的義務;4、法律規定的其他權利義務等。法律依據:《民法典》第八百一十...
-
承諾要具備什麼條件呢
律師解析:承諾必須具備以下條件:1、承諾只能由受要約人向要約人作出。2、承諾必須在有效期內作出。有效期是指要約的有效期,只有在要約的有效期內向要約人作出承諾才有效。3、承諾的內容必須與要約的內容完全一致。承諾是指被要約人同意要約的意思表示,承諾的法律...
-
合同怎樣才受法律保護
律師解析:合同具備以下條件的,就可以受到法律保護:1、合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力;2、合同當事人意思表示真實;3、合同不違反法律或者社會公共利益。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章...