發包人的合同解除權有哪些
合同糾紛律師解答10K
發包人的合同解除權根據建設工程司法解釋第8條的規定,發包人可在四種情形下,行使合同解除權:
(1)承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務的;
(2)合同約定的期限內沒有完工,且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
(3)已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;
(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
【法律依據】
根據《民法典》第806條規定:承包人將建設工程轉包、違法分包的,發包人可以解除合同。
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