承包人、發包人在什麼情形下可請求解除合同?
一、承包人具有下列情形之一,發包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:
(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(二)合同約定的期限內沒有完工,且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
(三)已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;
(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
二、發包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:
(一)未按約定支付工程價款的;
(二)提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;
(三)不履行合同約定的協助義務的。
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違法分包的情形包括有哪些?
一、違法分包的情形包括有哪些?違法分包"主要指以下行為:1、總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件單位的;2、建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施...
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施工合同發包人有哪些主要義務
施工合同發包人的主要義務有:1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。2、與承包人相互配合,保證工程建設順利進行。因發包人原因...
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對中標工程轉包和違法分包有什麼處罰嗎
據《建築法》規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《建築法》第六十七條規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違...
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建設工程施工發包範圍應如何劃分?
律師解析:建設工程施工發包一般是提倡總承包,禁止將建築工程肢解發包,對於建築工程的勘察、設計、施工、設備採購可以一併發包,也可以將一個或者多個發包給一個總承包人,不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。一、違法發包,是指...