單位的房產税和土地使用税是按年申報還是按月申報

單位的房產税是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納税額除以2；按季繳納，則以年應納税額除以4；按月繳納，則以年應納税額除以12。
徵税對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囱、水塔、室外游泳池等不屬於房產。
房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。
《房產税暫行條例》第四條　房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。