房子質量保修期規定有哪些

律師解析：規定：
商品房住宅的保修期一般是2至5年，房子主體結構終生保修。
屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。
裝修工程為2年。法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。