索賠工程款需要準備什麼
在公司經營期間為了使公司資金得以週轉公司以公司名義向銀行或個人借款的行為就會導致公司債務的形成。公司債務是民法中債務概念與公司的簡單組合,是指公司與特定人之間的債權債務關係,包括公司貸款、應付賬款、未付款的採購件等等。公司債務包括公司與特定人之間的債權債務關係,其轉讓受合同法的限制,它具有不同的償還方式和期限,且形式是多樣性的。
精選律師 · 講解實例
拖欠工程款索賠技巧有哪些
1、要及時發現索賠機會。
一個有經驗的承包商,在投標報價時就應考慮將來可能要發生索賠的問題,要仔細研究招標文件中合同條款和規範,仔細查勘施工現場,探索可能索賠的機會,在報價時要考慮索賠的需要。在進行單價分析時,應列入生產效率,把工程成本與投入資源的效率結合起來。這樣在施工過程中論證索賠原因時,可引用效率降低來論證索賠的根據。
在索賠談判中,若沒有生產效率降低的資料,則很難説服監理工程師和業主,索賠無取勝可能。反而可能被認為生產效率的降低是承包商施工組織不好,沒有達到投標時的效率,應採取措施提高效率,趕不上工期。
要論證效率降低,承包商應做好施工記錄,記錄好每天使用的設備工時、材料和人工數量、完成的工程及施工中遇到的問題。
2、商簽好合同協議。
在商籤合同過程中,承包商應對明顯把重大風險轉嫁給承包商的合同條件提出修改的要求,對其達成修改的協議應以“談判紀要”的形式寫出,作為該合同文件的有效組成部分。要對業主開拓責任的條款特別注意,如合同中不列索賠條款;拖期付款無時限,無利息;沒有調價公式;業主認為對某部分工程不滿意,即有權決定扣減工程款;業主對不可預見的工程施工條件不承擔責任等。如果這些問題在簽訂合同協議時不談清楚,承包商就很難有索賠機會。
3、對口頭變更指令要得到確認。
監理工程師常常樂於用口頭指令變更,若承包商不對監理工程師的口頭指令予以書面確認,就進行變更工程的施工,此後,有的監理工程師矢口否認,拒絕承包商的索賠要求,使承包商有苦難言。
4、及時發出“索賠通知書”。
一般合同規定,索賠事件發生後的一定時間內,承包商必須送出“索賠通知書”,過期無效。索賠事件論證要充足。承包合同通常規定,承包商在發出“索賠通知書”後,每隔一定時間(28天)應報送一次證據資料,在索賠事件結束後的28天內報送總結性的索賠計算及索賠論證,提交索賠報告。索賠報告一定要令人信服,經得起推敲。
5、索賠計價方法和款額要適當。
索賠計算時採用“附加成本法”容易被對方接受,因為這種方法只計算索賠事件引起的附加開支,計價項目具體,使經濟索賠能較快得到解決。另外,索賠計價不能過高,要加過高容易讓對方發生反感,使索賠報告束之高閣,長期得不到解決。另外,還有可能讓業主準備周密的反索賠計劃,以高額的反索賠對付高額的索賠,使索賠工作更加複雜化。力爭單項索賠,避免“一攬子”索賠。單項索賠事件簡單,容易解決,而且能及時得到支付。“一攬子”索賠,問題複雜,金額大,不易解決,往往到工程結束後還得不到付款。
-
工程合同糾紛案件拖欠工程款該如何處理?
一、拖欠工程款找誰解決找當地的建委清欠辦,他們會在中間調解,如果雙方不能調解或協商不成的話,可以收集好相關證據材料起訴至法院。二、追索工程款的訴訟證據在建設工程施工合同案件中,發包人沒有如約支付工程款的時候,承包方主要需準備和運用以下證據來證明自己的...
-
無拖欠工程款證明
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的...
-
索賠工程款需要準備什麼
在公司經營期間為了使公司資金得以週轉公司以公司名義向銀行或個人借款的行為就會導致公司債務的形成。公司債務是民法中債務概念與公司的簡單組合,是指公司與特定人之間的債權債務關係,包括公司貸款、應付賬款、未付款的採購件等等。公司債務包括公司與特定人之...
-
工程款未結算法院怎樣執行
律師解析:人民法院有權根據分別情形扣押、凍結、劃撥、變價被執路人的財產。人民法院查看、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執路人應當履行義務的範圍。工程未結算,起訴到法院,法院是能夠支持的,並且還可以申請法院強制執行。法律依據:《民法典》第一百八十...