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關於工業用地的知識精選

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  • 工業用地能貸款嗎,如何貸款

    工業用地能貸款嗎,如何貸款

    使用土地進行抵押貸款,是一種常見的方式,但是不是所有的土地的類型都是可以進行貸款的,是有一定的條件和要求的。那麼,工業用地能貸款嗎?工業用地貸款有怎樣的風險呢?下面,本站小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。一、...

  • 工業用地可以貸款嗎

    工業用地可以貸款嗎

    視具體情況而定。如果符合以下條件,是可以的:1、需要有國土證;2、所抵工業用地的產權要明晰,無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件,能夠上市交易;4、所抵工業用地未列入當地城市改造拆遷規劃;5、具有變現的能力。法律...

  • 工業用地和商業用地的區別

    工業用地和商業用地的區別

    1、使用年限不同:工業用地使用年限30年,商業用地使用年限40年。2、價格不同:工業用土地價格低、商業用地價格高。3、使用權限不同:國家規定不允許違反用土性質使用土地,即不允許在工業用地上從事商業活動,商用用地從事工業...

  • 工業用地配套宿舍可以買賣嗎

    工業用地配套宿舍可以買賣嗎

    工業用地的使用權可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因為其所有權歸國家所有。符合條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵...

  • 工業用地徵地補償標準是怎樣的?

    工業用地徵地補償標準是怎樣的?

    雖然我國的服務業還不夠發達,但是我國絕對是工業化的大國。為了經濟結構能健康和諧的發展,特別是調整重工業的發展結構,我國政府出台了一系列經濟綠色發展的政策,其中一項就是工業工地的徵地改造。有徵地就會有補償,下面就...

  • 工業用地的最高年限是多少年

    工業用地的最高年限是多少年

    工業用地的最高年限是五十年。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;(四...

  • 徵收工業用地政府賠償標準

    徵收工業用地政府賠償標準

    法律沒有規定統一的賠償標準。具體標準可向當地政府部門或者土地管理部門諮詢。法律依據:《土地管理法》第四十七條...

  • 問一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了

    問一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了

    問一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了對於工業地,土地使用權年期限最高為五十年。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工...

  • 工業用地性質房屋過户費

    工業用地性質房屋過户費

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 工業用地轉商業用地有哪些規定

    工業用地轉商業用地有哪些規定

    工業用地轉商業用地有哪些規定1、改變為商業用途的,必須符合城市總體規劃,並需經過規劃部門批准。2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業...

  • 承包了荒山做工業用地可以嗎?

    承包了荒山做工業用地可以嗎?

    一、荒山承包變工業用地可以嗎?需要按照承包合同約定的方式進行使用,不得改變約定的用途。我國農民集體所有土地可以依法進行轉讓和改變用途,但是有嚴格的條件限制。《土地管理法》第十二條規定:“依法改變土地權屬和用...

  • 工業用地上的房屋拆遷有什麼標準

    工業用地上的房屋拆遷有什麼標準

    一般拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據《土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,只要拆遷您所有的房屋,應當給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置...

  • 拆遷工業用地補償

    拆遷工業用地補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 深圳工業用地租賃年限是多少

    深圳工業用地租賃年限是多少

    現在不少地區出台了工業用地彈性年期出讓的政策,目的是為了加快土地週轉效率。所以每個地區工業用地租賃年限的長短是不一樣的,都是根據各地情況制定不同的政策。那麼今天小編要説的是:深圳工業用地租賃年限是多少。一、...

  • 工業用地土地使用標準是怎麼規定的?

    工業用地土地使用標準是怎麼規定的?

    國家為了盤活現存的土地資源的再分配跟土地價值的問題,關於土地每次所做出某些重大的決定都能夠間接的影響社會民生當中的很多問題。例如説就是考慮到土地這幾年隨着時間的推移不斷攀升的價值,所以針對工業用地是規定的...

  • 工業用地轉商業用地政策的內容

    工業用地轉商業用地政策的內容

    一、工業用地轉商業用地可以嗎1、土地法中明確規定改變用途的條款:建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;2、確需改變該幅土地建設用途的,應當...

  • 工業用地土地使用税有哪些標準,如何繳納?

    工業用地土地使用税有哪些標準,如何繳納?

    工業用地是用來生產的,生產各種人們需要的物品,建設各種人們生存的建築。工業用地也是城市工業化的標準,不僅改善了人們的生活,還促進了城市的發展。工業用地與普通土地一樣也需要繳税,土地使用者需定期將税上繳國庫。那麼...

  • 工業用地轉讓契税

    工業用地轉讓契税

    工業用地轉讓手續根據國土資源部近日發佈的《關於發佈實行全國工業用地出讓最低價標準》,工業用地轉讓手續首先必須採取招標拍賣掛牌方式出讓,其出讓底價和成交價格均不得低於所在地土地等別相對應的最低價標準。大致的...

  • 工業用地房產轉讓的條件是什麼

    工業用地房產轉讓的條件是什麼

    1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費,並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等。對於受讓人擬改變原工業用途中不同行業類別的,應取得規...

  • 工業用地能貸款嗎

    工業用地能貸款嗎

    視具體情況而定。如果符合以下條件,是可以的:1、需要有國土證;2、所抵工業用地的產權要明晰,無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件,能夠上市交易;4、所抵工業用地未列入當地城市改造拆遷規劃;5、具有變現的能力。法律...

  • 工業用地轉讓合同

    工業用地轉讓合同

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 工業用地土地使用權轉讓的流程是什麼?

    工業用地土地使用權轉讓的流程是什麼?

    一、工業用地土地使用權轉讓的流程是什麼?1、轉讓、受讓雙方向所在鎮街道提出書面申請,如實申報轉讓價格,申請轉讓方提供原土地出讓合同和原立項文件或項目投資協議,受讓方提交擬投資項目可行性報告等資料。2、所在鎮街道...

  • 上海工業用地轉商業用地的流程介紹

    上海工業用地轉商業用地的流程介紹

    一、上海工業用地轉商業用地的流程介紹1、變更涉及到的問題:(1)要看城市規劃是否允許;(2)要到土管局辦理變更;(3)要補錢.(土地使用性質由工業用地變更為商業用地,需要補交多少地價和契税,及如何核算);2、提交變更用途申...

  • 工業用地怎麼辦理過户手續

    工業用地怎麼辦理過户手續

    應辦理規劃證,建房證的手續,到規劃局、國土局、建設局辦理,並進行以下步驟:(1)簽訂國有建設用地使用權出讓合同,繳納土地出讓金,開具土地出讓金收據。(2)取得所在地政府土地批覆文件。(3)60天內繳納土地契税。(4)辦理建設用地規劃許...

  • 上海工業用地房產税率

    上海工業用地房產税率

    工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓,具體條件:1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費,並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...

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