領取他項權證還交費嗎？

有時候人們需要資金週轉，可以將名下的房產抵押給銀行，這屬於不動產抵押。簽好房產抵押合同後，借款人還得辦一個手續，就是辦理他項權證，這個證辦好後交給銀行。那麼，領取他項權證還交費嗎?這個證是到房管局辦理的，原則上不收費，下面小編給大家介紹下有關知識。

一、領取他項權證還交費嗎?

領取他項是不需要收費的，需要銀行出具房屋抵押登記表，有銀行的工作人員或者中介給做就行。

一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的：

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份 房屋他項權證書房屋他項權證書證;

3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

二、房屋他項權證和房產證的區別是什麼?

1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。

2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

現在，大家應該知道了領取他項權證還交費嗎，目前辦這個證是不需要費用的，申請房產他項權證，要當事人帶上房產證、抵押合同、身份證等材料，到房管局辦理。這個證是在放款銀行存放的，一直到貸款還清。等全部本息結清後，銀行會償還他項權證，這個時候，當事人要記得去註銷。