根據我國法律的規定他項權證保護時間多久？

在法律上所進行的一些權力的保護都是有時間限制的。比如説我們國家規定的民事權利的訴訟時效就是三年。當然一些生活當中的證件他也是有效期的，大家對於這個保護時間可能並不是特別清楚比如説他項權證。那麼。根據我國法律的規定他項權證保護時間多久?

一、根據我國法律的規定他項權證保護時間多久?

房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。

他項權證註銷登記提交的材料:

他項權利設定登記

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

二、他項權證土地

《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

他項權證房屋

依據:

(一)他項權利設定登記

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《城市房地產抵押管理辦法》

(二)他項權證註銷登記

《城市房屋權屬登記管理辦法》

提交的材料:

他項權利設定登記

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

8、他項權證註銷登記

1、他項權利註銷申請表;

2、申請人身份證;

3、他項權利證;

4、銀行還款證明;

5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

可以明確的告訴大家的事，他項權保護期間是根據債權的期間來判斷的。除此之外，小編在這裏也給大家簡單的介紹了一下他項權證，如果要申請的話，所需要的流程和材料等。也可諮詢律師。