他項權證辦理需要的時間為多久

一、他項權證辦理需要的時間為多久

他項權證辦理需要的時間為30個工作日，根據城市不同，時間不一樣。

他項權證：

1、指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

二、房屋他項權證要怎麼辦理

1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，並按照相關要求填表。

2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章後，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。

3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料到房屋產權登記機關辦理抵押登記。

4、審核資料。房屋產權登記機關會對抵押人提交的資料進行審核。

5、發放他項權證。房屋產權登記機關資料審核通過後，會向抵押人發放他項權證，抵押人去領到他項權證後，交給放款銀行，就可以等銀行放款。

三、房屋他項權證辦理需要什麼材料

1、房地產抵押權設立登記申請表原件；

2、房產檔案館查檔證明原件；

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《某某日報》上刊登)；

4、房屋所有權證複印件(校對原件)；

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明；

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件)；抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書。

所以説，他項權證辦理時間在一般情況下是三十個工作日，當然居住的城市不同，所需要的時間也就不一樣。房屋他項權證的申請材料首先從房屋產權抵押權證的申請表原件作為開始，直到如果抵押人是個人的，需提交身份證明覆印件，如果是共有房產的，提供共有人身份證明覆印件。