他項權證不見了,該怎樣進行補辦
在我國房屋的他項權證對我國的房屋所用者來説尤為重要,在進行相應的房屋貸款時需要出具這類證件。如他項權證不見了,房屋的所有者應到當地的房產大廳進行相應的補辦。下面小編就他項權證不見了,該怎樣進行補辦。這類問題為大家進行解答。
先由債權人(銀行)向房屋登記機構提出補證申請,由登記機構審核後,在當地報社發行的報紙中作出補發公告,然後申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構審核無誤在登記簿上予以記載後發放《房屋他項權證》,並註明“補發”字樣。
一、房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣,
房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:
1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,説明房屋所有權證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過後開具登報遺失證明。
2、申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續,報紙登載該聲明30個工作日之後,申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。
3、申請遺失補證手續分兩步,
一是申請遺失登報手續。
二是申請補辦手續。
二、房地產抵押註銷登記是指房地產抵押合同發生變更或者抵押關係終止後,
抵押當事人到原登記機關辦理變更或者註銷抵押登記的行為。
(一)房地產抵押注銷登記需要的資料:
1、土地房屋權屬證書;
2、房地產交易合同申請表;
3、雙方提供原房地產抵押合同 原件2份;
4、抵押權人同意解除抵押關係的書面證明,或司法裁定註銷抵押的文件 原件1份;
5、是單位的,提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的文件資料,法定代表人授權委託書及代理人身份證明 驗原件收復印件1份。
他項權證不見了,該怎樣進行補辦。這類證件的補辦和辦理一樣,需要當事人到房產大廳攜帶相關的證件進行相應的補辦。如抵押到期或貸款還清後,當事人可以到房產大廳,對這類證件進行註銷處理,保護自己的合法權益。
-
在18年他項權證辦理的時候需要多久
在18年他項權證辦理的時候需要多久他項權利設定登記:3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。1、房屋他項權證,指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產...
-
他項權證是什麼樣的收費情況
一、他項權證是什麼樣的收費情況?1、登記費住房,權利人按每套房屋80元交納。非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。...
-
當事人怎麼辦房產他項權證?
一、當事人怎麼辦房產他項權證具體流程如下:1、需要準備材料:申請書;申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。1、申請人持上述有關材料,到辦事中心建設窗口申請辦理,經辦人在審核資料無...
-
撤銷土地他項權證所需要的程序,條件是什麼?
大家都知道,我國公民在進行房屋買賣的時候,會有一特別的項程序,那就是土地他項權登記或註銷。而要進行土地他項權證的撤銷也是有一定的條件和程序的。下面就為大家整理了撤銷土地他項權證所需要的程序和條件,希望能對大家提供幫助。《土地他項權證》是土地產權登記...