他項權證丟了怎麼補，有什麼流程？

房屋的他項權證書一般是在購買房屋辦理按揭的時候發放的，他項權證是為了更好的保護債權人的合法權益，他項權證是一種權利的憑證，房屋的他項權這個一定要注意保管，如果不慎丟失了的話是可以到當地的房管局申請補辦的，讓小編來告訴大家他項權證丟了怎麼補，有什麼流程。

一、他項權證丟了怎麼補，有什麼流程?

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。那麼如果房屋他項權證丟失怎麼辦?

到房管局申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：

自受理單開具之日起7個工作日領取他項權證;

流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。

注：二代身份證反面也需複印

(二)若委託辦理還需提供：

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

綜上所述，關於他項權證丟了怎麼補，有什麼流程小編已經為大家解答了，如果是房屋的他項權證和房屋的產權證書是不一樣的法律憑證，房屋的他項權證是為了促進購房人的還款，只有等房屋的購買者對於銀行的貸款還清之後才可以對他項權證進行註銷，才能獲得完整的房屋產權。