美國夫妻共同貸款買房

雖然説現在有很多城市都在實行房子限購，高昂的房價依然讓不少購房者都望而卻步。勉強湊足首付款，剩下的只能選擇貸款。而許多夫妻為了減輕還貸壓力，往往會選擇雙方共同貸款。那麼夫妻共同貸款買房有什麼好處“主貸款人”的定義既然是共同貸款，當然是有一... 想要了解更多關於夫妻共同貸款買房有哪些好處的知識，跟着本站網小編一起看看吧。

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夫妻離婚後共同買房怎樣公積金貸款

按照公積金貸款政策的規定，辦理了公積金貸款後，夫妻一方可以添加另外一方作為共同還款人，共同償還公積金貸款貸款，不過辦理此項業務的時候，需要夫妻雙方持身份證、結婚證原件及複印件共同前往公積金中心申請貸款信息變更。那麼，如果離婚了，那麼夫妻一方還能用公積金貸款買房嗎?用公積金貸款買房的時候，還算首套房嗎?據瞭解，只要此前沒用過公積金貸款，不管是第幾套房，當前購買的這套都執行首套房公積金貸款利率。但是作為共同還款人，起始是和借款人一樣都是還款人，簡單地説，也就是等於利用公積金買了房子，如果再買房子利用公積金貸款，那麼就算二套房。公積金二套房貸款認定規則：以次為準，不是以房為準公積金二套房貸政策：第二套住房公積金個人住房貸款最高額度不超過50萬元(含)，且首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行商業貸款二套房認定規則：認房又認貸商業貸款二套房政策：首付至少6成，利率上浮10%説明：以上是按照武漢住房公積金管理中心發佈的公積金貸款政策進行介紹的，實際上各地公積金政策都不一樣，所以具體政策應以當地公積金中心為準！