婚後買房個人去貸款算不算夫妻共同債務

一、婚後買房個人去貸款算不算夫妻共同債務?

婚後買房個人去貸款的一般算夫妻共同債務，除非夫妻間有其他約定，夫妻共同債務包括以下幾個方面：

(一)婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務;

(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務;

(三)夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用於家庭生活或配偶分享所負的債務;

(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務;

(五)因撫養子女所負的債務;

(六)因贍養負有贍養義務的老人所負的債務;

(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務;

(八)為支付正當必要的社會交往費用所負的債務;

(九)夫妻協議約定為共同債務的債務;

(十)其他應當認定為夫妻共同債務的債務。

二、夫妻離婚債務怎麼承擔?

《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條第1款規定：夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十四條規定：債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

第二十五條規定：當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。

對於夫妻來講，總不見得離婚的時候自己只想分割房子的產權，卻不願意去償還房子的貸款，問題是這種趨利避害的想法是大多數人潛意識當中都存在的。總之，婚後買的房子是個人房產的，債務就是個人債務，是共同財產的，債務就是共同債務。