婚前貸款買房是否屬於夫妻共同財產
婚前夫妻一方購房,支付首付款並登記在自己名下的,屬於個人財產。但是實踐中,由於購房條件資格的限制,一方具備購房資格,另一方具備首付能力,由此而來的房產歸屬糾紛成為了值得重視的問題。從當前法律規定及司法解釋來看,對於此種情形並未有明確規定,司法實踐中也是存在不同看法。為了避免未來權屬出現爭議,婚前夫妻雙方在購房時,應當保存好相應出資證明以及房產共有合同,表明夫妻對房產共有的合意,方便法院清晰地認定案件事實。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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婚前的公司財產屬於夫妻共有的嗎
婚前的公司財產原則上不屬於夫妻共有。但另有約定的除外。根據相關規定,夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的,工資、獎金,從事生產、經營所得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產等,一般不包括婚前財產,但當事人將婚前財產約定為夫妻共同所有的,則可按...
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辦婚前財產公證要什麼證件
婚前辦理婚前財產公證需要:1、個人的身份證明。如身份證、户口薄。2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。《民法典》第一千零六十三條(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者...
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婚前的財產與配偶無關嗎
婚前財產原則上是與配偶無關的。一般婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就會自動認定為個人財產,但當事人通過書面形式約定該婚前財產歸共同所有的除外。法律依據:《中華...
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婚前首付款算共同財產嗎
算。一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,一般算夫妻共同財產。法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。《民法典》第一千零六十二條規定:夫妻...